Appartement à vendre, 44m², Gruissan

Description

Dans la résidence 'Cap Gruissan' de la ville éponyme, découvrez un charmant appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement T3 en duplex avec une vue panoramique Il est composé d'un séjour avec une table à manger, d'un coin salon avec un canapé, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et de deux coins nuits au niveau d'une mezzanine. Il est équipé de tous les meubles nécessaires à un séjour pour ses propres vacances d'été, afin de le mettre en location saisonnière ou longue durée. L'appartement possède une grande baie vitrée depuis le coin salon, donnant la vue sur une bonne partie de la capitainerie de Gruissan offrant un dépaysement total pour les amoureux de la mer. La visite virtuelle de ce bien est disponible, n'hésitez pas à nous en faire la demande. Honoraires inclus de 8.82% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .