Appartement à vendre, 44m², Besançon

Description

L’agence HESTIA vous propose un bien rare et atypique, situé en plein cœur du centre-ville de Besançon, au rez-de-chaussée. D’une superficie d’environ 44,28 m², ce bien se compose de : une pièce de vie élégante et fonctionnelle, une chambre indépendante, une salle d’eau moderne, un WC séparé, un espace buanderie. Un atout rare : une cave d’environ 25 m², accessible directement depuis l’appartement, complète le bien et offre un espace de stockage exceptionnel en centre-ville ou une surface supplémentaire à fort potentiel d’aménagement (logement insolite, love room etc…). L’appartement se distingue par un design contemporain, avec un aménagement entièrement réalisé sur mesure et l’utilisation de matériaux de grande qualité, offrant un rendu soigné et haut de gamme. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Besançon, à deux pas de la rue des Granges, l’appartement profite d’un environnement immédiat mêlant commerces, transports, commodités et parkings. Administrativement, le bien est enregistré comme local commercial, mais a fait l’objet d’une transformation en appartement. Toutefois, en l’absence de place de stationnement à moins de 200 m, le bien demeure juridiquement considéré comme un local commercial. Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.