Maison à vendre, 75m², Montbazon

Description

Dans le bourg très charmant de Montbazon se dresse une maison pleine de promesses avec ses 85 m² au sol. Elle vous invite à découvrir ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes et un séjour chaleureux de 27 m² , idéal pour des moments de partage. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis qu'un poêle à granulés réchauffe l'atmosphère avec une douce chaleur. Une salle d'eau et un Wc complètent cet intérieur fonctionnel, où le confort est roi. A l'extérieur, un terrain de 120 m² vous offre un havre de paix, agrémenté d'une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, parfaite pour des soirées entre amis ou en famille ainsi qu'un atelier et un cabanon La maison est située à proximité de divers points d'intérêt (commerces de bouche, restaurants, pharmacie, médecins cinéma, écoles maternelle et primaire ainsi que deux collèges) rendant la vie quotidienne agréable et facile. Dpe actuellement en E et prochainement en D après la pose d une Vmc neuve hygroreglable Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Contactez l'agence Nestenn Saint-Avertin pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.53 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface séjour : 27 Surface terrain : 220 Surface terrasse : 40 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 836 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 % Prix net vendeur : 217000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 600 euros Lieu : Indre-et-Loire (37)