Maison à vendre, 75m², Carrouges

Description

En plein centre de Carrouges, cette maison de bourg vous offre : Au rez'-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une chambre, un séjour prolongé d'une cuisine et salle d'eau. A l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing. Au dernier étage un grenier entièrement aménageable. A l'arrière de l'habitation, vous pourrez profiter de son jardinet. -Les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et à l'étage sur l'arrière, (bois et pvc) . - Chauffage électrique au rez-de-chaussée. - Assainissement par tout à l'égout. - Taxe foncière 260 euros/an y compris OM. -Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les diagnostics techniques ont été réalisés le - Dpe : classe F- Ges : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2330 euros et 3190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy Palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au , ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Alencon sous le numéro auprès de Sas Proprietes-Privees au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferre - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. - Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes -Saint Nazaire. Compte séquestre N° Bpa Saint Sebastion Sur Loire (44230). Garzantie Galian -Smabtp, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp N° de police 28137 J . Mandat N° 422 000 Prix 44 500 euros honoraires 11,25%% à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.25 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Guy Palussiere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Alencon 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr