Appartement à vendre, 57m², Montpellier

Description

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée, sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement de 57 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, du tramway et des écoles. L’appartement, entièrement refait à neuf, se compose d’une entrée, avec de nombreux placards, d’un séjour lumineux de 26,85 m² exposé sud-ouest, équipé d’une climatisation et ouvrant sur l’extérieur par des portes-fenêtres. La cuisine indépendante, aménagée, permet de conserver un espace séparé et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’une ouverture sur les espaces extérieurs. Vous profiterez ainsi d’un jardin privatif clôturé et arboré de 35,80 m², avec un accès par un portillon donnant sur la résidence, ainsi que d’une terrasse de 25,75 m². La résidence propose un environnement agréable et sécurisé avec un accès contrôlé par interphone au portail et au pied de l’immeuble, ainsi qu’un système d’alarme avec sirène extérieure. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, accessible directement par l’ascenseur de l’immeuble. L’appartement dispose également de double vitrage, d’un chauffage électrique et bénéficie de charges de copropriété d’environ 1 400 € par an. Les parties communes feront prochainement l’objet d’une rénovation des peintures, travaux déjà votés et intégralement pris en charge par la copropriété. Situé dans le secteur résidentiel d’Alco à Montpellier, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le quartier offre un accès facile aux établissements scolaires, aux commerces et aux services, ainsi qu’aux principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du tramway, avec la station Pergola située à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre aisément les différents secteurs de Montpellier. La présence de nombreux espaces verts à proximité contribue à un cadre de vie apprécié, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel tout en bénéficiant des avantages de la ville.