Appartement à louer, 26m², Gémenos

Description

Coup de coeur assuré pour ce superbe T1 entièrement rénové et superbement équipé et meublé, niché au calme d'une cour privative au coeur du village. Ses atouts majeurs : - Rare en hyper centre : Un rez-de-jardin baigné de lumière avec son propre jardinet sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Confort & Prêt à vivre : Appartement climatisé, entièrement équipé en électroménager et rénové avec soin, pour un agencement fluide et fonctionnel. - Tout à pied : Boutiques, services et transports à proximité immédiate. - Possibilité de prestation de ménage en sus. Informations financières : - Loyer mensuel charges comprises : 900 EUR / mois (dont 100 EUR de provision sur charges avec régularisation annuelle, comprenant l'électricité et l'eau). - Dépôt de garantie : 1600 EUR - Honoraires à la charge du locataire : 345,80 TTC (dont 79,80 EUR TTC pour l'établissement de l'état des lieux). Informations complémentaires & DPE : Diagnostic de Performance Énergétique (réalisé le ) : - Consommation d'énergie primaire : 151 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie (usage standard) : entre 450 EUR et 680 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :