Maison à vendre, 39m², Epineau-les-Voves

Description

? Chalet 39 m² sur verger 1600 m² – Bord de l’Yonne – Calme & nature ? Emplacement rare ! À vendre charmant chalet meublé de 39 m² situé sur un magnifique verger de 1600 m², sans vis-à-vis, avec accès direct au chemin de halage de la rivière Yonne. Un petit coin de paradis pour les amoureux de nature, de pêche, ou pour un projet de location saisonnière ! ? Le chalet comprend : • Salon / cuisine équipée : plaques électriques, machine à laver, petit électroménager, canapé Bz • 1 chambre : 1 lit double (140 cm), 1 lit simple (90 cm) + tiroir-lit (90 cm), accès direct à la terrasse • Salle d’eau : douche, lavabo et Wc • Chauffage électrique + ballon d’eau chaude • Grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur ? À l’extérieur : • Terrain non constructible de 1600 m² arboré (pommiers, poirier, noyer) • Cabanon en préfabriqué avec petit tracteur tondeuse inclus • Environnement très calme, sans vis-à-vis • Accès direct au chemin de halage (balades, vélo, pêche…) ❤️ Les + : • Endroit paisible et verdoyant • Chalet fonctionnel et prêt à vivre • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ? Prix : 65 000 € ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !