Maison à vendre, 130m², Tournefeuille

Description

Maison familiale T4 située à Tournefeuille (Haute-Garonne), dans un quartier tres calme et recherché, implantée sur une parcelle d’environ 651 m². Proximité immédiate de la rocade dans les nuisances sonores. Surface habitable : 130 m² Rez-de-chaussée : Entrée : 14 m² Séjour : 36 m² Cuisine : 13 m² WC indépendant : 2 m² Étage : Chambre 1 : 14 m² Chambre 2 : 20 m² Chambre 3 : 13 m² Palier : 8 m² Salle de bain / WC : 9 m² Annexes : Garage : 26 m² Cellier : 14 m² Balcon : 6,5 m² Surface totale des annexes : 46,5 m² Quelques données sur le quartier : Quartier : résidentiel, calme, idéalement situé Revenu moyen : 3 960 €/mois Densité : 1 456 habitants/km² Commerces : 0,7 tous les 100 m Logements sociaux HLM : 5% Crèches, écoles et lycées : 1,6 établissement/km² La cuisine et la salle de bain ainsi que les WC ont été refait à neuf il y a 3 ans. Le double vitrage avec volets roulants électriques est récent et est présent sur l’ensemble des ouverture Important : La maison est actuellement occupée par des locataires, dans le cadre d’un bail dont l’échéance normale est prévue en août 2029. Toutefois, les locataires envisagent un départ au cours du premier semestre 2027. Dans cette hypothèse, la maison serait alors libre de tout occupant à partir de leur départ, ce qui permettrait notamment d’envisager sa vente ou son occupation à titre de résidence principale. Dans l’attente de leur départ, les locataires versent actuellement un loyer de 1 500 € par mois.