Maison à vendre, 153m², Vannes

Description

Cette maison non mitoyenne de 97m² à Vannes Pompidou offre une vie de plain-pied confortable avec 3 chambres et un vaste grenier de 32m². À quelques minutes de la gare, elle allie praticité et potentiel d'évolution. Maison traditionnelle de 97m² (évolutive à 120m²) située à Vannes Pompidou disposant d'un beau terrain de plus de 400m². Cette maison vous offre un séjour de 30m² lumineux, une cuisine et arrière cuisine cumulant 16m² ainsi qu'une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un grenier de 32m² pouvant facilement être transformé en grande chambre. Non mitoyenne et offrant un grand garage, cette maison après quelques travaux de décoration vous comblera si vous recherchez une vie citadine. Elle est confortable grâce à ses volets électriques, son système d'aspiration centralisée, sa cheminée avec insert et son DPE C. Elle est pratique car située à 5 minutes de la gare et à proximité des écoles, et dispose d'un accès facile à la voie rapide pour aller vers Nantes ou Lorient. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.93 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) Surface Salon : 28.0 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 97 Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 % Bien En copropriété :non - -Bien En copropriété :non Lieu : Morbihan (56)