Maison à vendre, 70m², Arnouville

Description

Maison 3 pièces 70 m² Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire et située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arnouville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En limite séparative des deux côtés, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable : Entrée desservant les toilettes indépendantes et la cuisine Couloir menant à la salle d'eau et à une première chambre Grand séjour lumineux de 28 m², ouvrant sur une seconde chambre de 18 m² Les volets roulants sont installés sur l'ensemble du bien. À noter : un passage du Dpe G au D est envisageable simplement en modifiant le mode de chauffage et en remplaçant les 4 vitres simples restantes. À l'avant, vous profiterez d'un joli jardin aménagé donnant accès à un sous-sol total offrant une belle hauteur sous plafond et un point d'eau : idéal pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire. À l'arrière, une spacieuse cour pavée, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :