Appartement à vendre, 63m², Massy

Description

MASSY – APPARTEMENT 3 CHAMBRES 63 m² – RDC – COPROPRIÉTÉ RECHERCHÉE Situé au rez-de-chaussée, dans un environnement donnant sur des espaces verts d’une résidence particulièrement recherchée dans le quartier, découvrez cet appartement de 63 m², offrant une configuration idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. - L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un balcon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Sa distribution fonctionnelle permet de profiter pleinement des espaces et d’offrir à chacun son propre espace de vie. - L’appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate sans rénovation à prévoir. - Une cave complète ce bien. - La disposition peut être adaptée, notamment au niveau de la cuisine (si besoin de plus de détails, après le premier contact). La résidence constitue un véritable atout. - Elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, calme et familial, avec des parties communes (local vélo, local poubelle, ...) soignées et des espaces verts entretenus. - La copropriété, de très bonne qualité et particulièrement bien entretenue, figure parmi les résidences les plus recherchées du quartier. Elle ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. - Montant moyen des charges de copropriété : 230 € par mois, soit 2 760 € par an. - DPE classe C notamment grâce à un ravalement énergétique finalisé et entièrement payé en 2024 : Façade moderne et isolation thermique renforcée. L’emplacement permet ainsi de concilier tranquillité, qualité de vie et proximité des commerces, écoles et transports. - Environ 10 à 15 minutes à pied du RER B/C, Massy TGV et de la ligne metro 18. - Arrêt de bus à quelques mètres de la résidence, permettant de rejoindre la gare de Massy en seulement 5 minutes grâce aux lignes 119, 196 et N63. Actuellement l'appartement est loué, les informations autour de cette location, de sa rentabilité, et/ou du départ du locataire, sont disponibles sur demande. Vous l'aurez compris, l'appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour toute demande d’information ou de visite, merci de privilégier un premier contact par messagerie.