Maison à vendre, 169m², Matha

Description

Idéalement situé en plein cœur de Matha, cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts ainsi que d’un vaste garage/dépôt de 256 m², offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement locatif, activité professionnelle).1er logement – 56 m² habitables (rez-de-chaussée uniquement)Ce logement de plain-pied se compose de :Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagement simple) faisant office de séjour/salle à mangerUn couloir distribuant :Une chambreUn bureauUn Wc indépendantUne salle de bainsChauffage électrique, tout-à-l’égout, menuiseries Pvc double vitrage.2e logement – 113 m² habitables (sur 3 niveaux)Actuellement loué 550 €/mois (charges poubelles incluses)Rez-de-chaussée :Petit salonCuisine de baseBuanderieWC indépendant1er étage :Palier2 chambresSalle d’eauWC indépendant2e étage :2 chambres supplémentairesCouloirPièce de dégagementCe logement est raccordé à la fibre optique, dispose également du chauffage électrique et du tout-à-l’égout, avec ouvertures en Pvc double vitrage.Dépendance – Dépôt ou Garage de 256 m²À l’arrière du bâtiment, un grand espace de 256 m² composé de 4 pièces peut servir de garage, atelier, ou zone de stockage.Toiture en éverite (à contrôler selon projet ou réglementation en vigueur).Points clés :Centre-ville de MathaDeux logements indépendants (dont un actuellement loué)Raccordement au tout-à-l’égoutDouble vitrage Pvc et volets roulantsDépendance de grande surface (256 m²)Fibre installéeIdéal investisseur ou artisanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Julie Audouin, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro