Maison à vendre, 109m², Saint-Aigulin

Description

Découvrez cette maison située au bout d'un chemin dans un petit hameau du Sud Charente-Maritime. Alliant confort et praticité, cette propriété propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon accueillant, ainsi que d'une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle d’eau supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un dégagement et des WC. Les salles de bains ont été récemment rénovées et le dispositif d'assainissement a été remplacé récemment.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1427 m² agrémenté d'un jardin, ainsi que d'une remise attenante offrant un espace de rangement pratique.Située proche de Saint-Aigulin (tous les commerces et services), la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare SNCF de Saint-Aigulin, située sur la ligne Bordeaux-Angoulême, permet de rejoindre Bordeaux en un peu plus de 40 minutes, facilitant ainsi vos déplacements.\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 ou par courriel à \n\n\n\nPrix : 175,000 €HAI incluant 6.06%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 165,000 €. Frais de notaire en sus. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :