Maison à vendre, 101m², Maubourguet

Description

Maubourguet – Investissement Avec Revenus LOCATIFS Au cœur de Maubourguet, à deux pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou pour un projet mêlant résidence principale et location. La maison principale de type 4 est déjà louée, générant un revenu locatif de 7 500 € par an, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Maison sur 2 niveaux avec garage : Rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau, Wc, buanderie et cellier. 1er étage Est : 2 chambres avec leur coin toilette, Wc, bureau. 1er étage Ouest : 1 bureau et 1 chambre. Grande dépendance attenante comprenant 3 garages avec mezzanine, offrant un potentiel supplémentaire. 4 appartements à rénover entièrement : 1 studio, 1 T1 et 2 T2 pour une surface totale de 160 m², permettant de compléter vos revenus locatifs ou de créer des espaces pour accueillir famille ou amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 947 m², offrant espace et intimité. Un projet complet, mêlant confort résidentiel et rendement locatif, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°484 167 036 - Greffe de Tarbes) Bruno Bernard Entrepreneur Individuel - Réf.918211