Appartement à vendre, 49m², Champigny-sur-Marne

Description

À proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du Parc du Tremblay, ce bel appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie agréable, alliant calme, verdure et accès rapide à toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs : un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second espace extérieur accessible depuis la chambre. L'appartement est en bon état général et dispose d'un Dpe classé D, un avantage appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé au sein d'une copropriété particulièrement calme et bien entretenue, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et du futur métro, renforçant encore l'attractivité de ce secteur recherché de Champigny-sur-Marne. Référence agence : 299