Maison à louer, 180m², Noé

Description

? Noé 31 410 Villa contemporaine meublée 4 chambres / 180 m2 / parcelle de 902m2 Disponible à partir de décembre 2026 Location direct propriétaire Loyer : 1 600 € par mois (hors charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ? RÉPARTITION DES ESPACES ?️ REZ-DE-CHAUSSÉE • Grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de 75m2 avec une cuisine ouverte toute équipée, baie vitrée 3m à galandage plein sud • Cellier/buanderie de 10m2 attenant à la cuisine • Garage de 36m2 avec 3 accès (portail, jardin et cellier) avec préau attenant de 14m2 • Une chambre parentale de 30m2 avec dressing et salle de bain (douche à l’italienne + baignoire et double vasque), baie vitrée 2m à galandage plein sud • WC et urinoir ?️ ÉTAGE • Chambre 11m2 avec dressing • Chambre 13m2 avec dressing • Chambre 14m2 avec dressing • Salle de bain (douche et double vasque) • WC séparé ⭐️ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS •Construction 2021 (RT 2012) gainable réversible avec air zone •DPE Avril 2025 : A •Piscine semi-enterrée récente •Terrasse en bois •Terrain clôturé avec portail électrique et visiophone Somfy •Maison orientée plein sud sans vis-à-vis •Accès à la fibre ?LOCALISATION •À proximité des écoles, collège, médecins, pharmacie, commerces, poste, gare sncf, lac, complexe sportif (tennis, padel, basket, foot…) •Entrée/Sortie autoroute à 2km •Péage de Muret à 10min •35min de la Place du Capitole •30min de l’aéroport Toulouse-Blagnac