Appartement à vendre, 91m², Saint-Genis-Pouilly

Description

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Saint-Genis-Pouilly (01630), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 91,31 m², ce T4 baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous profiterez de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle, parfaitement agencées pour répondre à vos besoins quotidiens. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse généreuse de 19 m², un véritable espace extérieur pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage privé complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026, vous garantissant une construction aux standards actuels et un cadre de vie optimal. Le prix de ce logement d'exception est fixé à 561 400 €, avec une Tva à 20%. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement allie emplacement stratégique et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Elie Ctorza - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.