Appartement à louer, 69m², Guingamp

Description

Appartement 4 pièces 69 m² Situé au sein de la résidence André Lorgéré, à proximité immédiate de la gare de Guingamp, découvrez ce très bel appartement meublé entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez les premiers occupants après une rénovation complète : électricité, isolation, cuisine, salle d'eau et mobilier sont neufs. L'appartement a été décoré avec soin dans un style contemporain et chaleureux. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée Une cuisine neuve, moderne et équipée Deux chambres Un bureau pouvant servir d'espace télétravail Une salle d'eau neuve avec équipements modernes Un balcon Une cave privative Les atouts : ✓ Dernier étage avec vue dégagée ✓ Appartement très lumineux ✓ Résidence calme ✓ Mobilier et équipements neufs ✓ Chauffage individuel au gaz de ville ✓ Stationnement au pied de la résidence ✓ Aucun travaux à prévoir Performance énergétique : Classe C Disponible immédiatement. Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 69 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).