Maison à vendre, 205m², Bourg-lès-Valence

Description

Maison 10 pièces 205 m² Dans un secteur très prisé de Bourg-Lès-Valence, votre agence Kévork'immobilier vous présente ce corps de ferme restauré. Voici sa composition : Maison principale de plain pied de 116.5 m² : cuisine équipée, séjour double, 3 chambres avec placards, salle d'eau et terrasse en patio. Une véranda de 28 .5 m² donne sur 2 autres petites vérandas de 8.5 m² et 7 m² environs. Pour votre confort, 2 garages complètent de bien. La maison secondaire de 88.30 m² est agencée en duplex. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine ouverte sur un séjour double, une chambre, des sanitaires, une buanderie attenante à une cave et deux autres chambres à l'étage. La cuisine d'été de 28 m² comprend un four à pizza, elle est couverte et fermée. Une remise de 30 m² peut être aménagée sur 2 niveaux. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée, constructible et divisible de 1 790 m². Le Dpe , ainsi que le Ges réalisés le , indiquent respectivement un classement ' E ' et en ' B '. Consommation d'énergie primaire : 262k Wh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 151 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Je tiens à votre disposition un audit énergétique pour vous aiguiller sur les travaux d'isolation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, Sylvie Maldjian, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute. No Rsac : 832 359 418 - Romans. Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).