Maison à vendre, 331m², Cazères

Description

Maison de village 9 pièces 331 m² Située au cœur de la charmante commune de Palaminy, à proximité immédiate des commodités de Cazères, cette authentique maison de village ne demande qu’à être révélée dans tout son potentiel. Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres, ses combles aménageables, son jardin arboré, un puits, une cave, un garage et des dépendances, ce bien rare offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire de caractère. Amoureux de la rénovation, cette maison est faite pour vous ! Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure et le charme de l’ancien — poutres apparentes, pierres, hauteurs sous plafond — sont déjà là pour inspirer votre futur cocon. À noter : Travaux de rénovation à envisager dans leur globalité Toiture à contrôler Mises aux normes à prévoir (électricité, isolation, etc.) Les plus : Charme de l’ancien Jardin avec puits Gros potentiel d’aménagement Proximité Cazères et accès autoroute Un bien au fort potentiel, pour les passionnés de rénovation en quête d’un projet unique dans un cadre de vie paisible et proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole Site Internet: [URL masquée pour votre sécurité] / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 331 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 790 € et 7 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).