Appartement à louer, 32m², Orléans

Description

Hyper centre d'ORLEANS, à 5 minutes à pied du tram Place de Gaulle et à proximité immédiate des commerce et autres lieux de vie. À louer superbe F1 meublé entièrement refait à neuf, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un immeuble sécurisé. Découvrez cet appartement lumineux d'une surface de 40,24 m² au sol soit 32,60 m² habitables, idéal pour toute personne recherchant un logement prêt à vivre en centre-ville. Les atouts : - Appartement refait à neuf, - Meublé avec goût, - Colombage et charpente apparente, - Parquet dans le séjour et le coin nuit, - Fibre Internet, - Double vitrage, - Nombreux équipements. Composition : - Entrée avec dressing aménagé, - Salle d'eau avec WC et radiateur sèche-serviettes, - Cuisine aménagée et entièrement équipée : (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes, machine à café), - Séjour lumineux avec coin nuit séparé par un rideau. Emplacement recherché : - Hyper centre d'Orléans, - Tramway à proximité immédiate, - Tous commerces accessibles à pied, - Quais de Loire à proximité. Conditions financières : - Loyer : 640 € / mois - Provision mensuelle sur charges : 45 € / mois (copropriété, eau, ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 640 € - Honoraires à la charge du locataire : 424 € TTC Performance énergétique : - DPE : F - GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020 € et 1430 €