Maison à vendre, 111m², Marseille 15ème

Description

MAISON AVEC JARDINS - MARSEILLE 15è À découvrir, une maison de caractère offrant 111 m² habitables, complétés par 73 m² d'espaces aménagés en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE - Terrain arboré de 527 m² - Patio de 21 m² exposé Sud - Garage + de 40 m² - Atelier de 20 m² - Chaufferie À L'ÉTAGE – 111 m² HABITABLES - Séjour traversant de 39 m² avec cheminée et accès direct au patio - Cuisine indépendante de 15 m² - Trois chambres de 10, 13 et 15 m² - Salle de bains - WC séparés - Cellier et rangements Un rafraîchissement permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. AU SOUS-SOL – 73 m² D'ESPACES AMÉNAGÉS Un espace complémentaire offrant de multiples possibilités d'utilisation : - Une pièce de 14 m² avec lumière naturelle, idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint. - Une grande pièce de 49 m² modulable selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, espace professionnel, atelier créatif, salle de sport ou espace de loisirs. - Une buanderie avec douche. - WC séparés. - Accès direct à la terrasse et aux jardins. LES ATOUTS - 111 m² habitables - 73 m² d'espaces aménagés en sous-sol - Trois chambres - Terrain arboré de 527 m² - Patio exposé Sud - Terrasse - Garage + 40 m² et atelier de 20 m² - Environnement calme, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - DPE : D - GES : D Le diagnostic de performance énergétique a été établi le