Maison à vendre, 105m², Le Reposoir

Description

Maison 4 pièces 105 m² Réf 69826Sd : En exclusivité, découvrez cette belle maison mitoyenne récente de 104 m², édifiée en 2024 sur un terrain clos et arboré de 303 m². Un bien rare offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Mitoyenne uniquement par le garage, elle préserve votre intimité et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Atouts principaux : Spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec espace prévu pour une cuisine à aménager selon vos goûts, ouvert sur un salon convivial idéal pour recevoir 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Chauffage au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur performante, garantissant confort thermique et économies d’énergie Terrasse et grand jardin clôturé de 303 m², parfaits pour les repas d’été, les enfants ou encore les animaux de compagnie Garage attenant, limitant la mitoyenneté à ce seul espace ✔️ Prestations haut de gamme : Construction neuve 2024 Finitions soignées et irréprochables Cuisine à aménager à votre goût Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir ? Localisation idéale : proche de tous commerces et services, avec un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Genève, Annecy ou Chamonix. Un environnement paisible au cœur de la Haute-Savoie, recherché pour sa qualité de vie. Une maison parfaite pour une famille souhaitant allier modernité, confort et tranquillité. ? Visite recommandée sans tarder pour éviter toute déception ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Sultan Dentin - Agent commercial - Ei - Rsac 810 831 131 / Annecy Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42.19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).