Maison à vendre, 479m², Brest

Description

Description BREST – HARTELOIRE Référence : SI00505-KS A vendre à Brest plus précisément secteur Harteloire secteur idéal pour de la location, un immeuble de 1958, cet immeuble en bon état d’entretien se compose de 20 appartements allant du studio au T3. Il se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : 6 appartements – Un studio de 19.08m² loué meublé 430 euros + 20 euros de charges – Un studio de 21.36m² loué non meublé 351.45 euros + 20 euros de charges – Un studio de 13.04m² loué meublé 380 euros + 20 euros de charges – Un studio de 18.45m² loué meublé 380 euros + 20 euros de charges – Un studio de 22.60m² loué meublé 410 euros + 20 euros de charges – Un studio de 21.97m² loué non meublé 400 euros + 20 euros de charges Au premier étage : 6 appartements – Un studio de 16.49m² loué non meublé 360 euros + 20 euros de charges – Un studio de 17.38m² libre actuellement sera loué non meublé 400 euros + 20 euros de charges – Un studio de 16.82m² loué meublé 380 euros + 20 euros de charges – Un studio de 22.13m² loué meublé 390 euros + 20 euros de charges – Un T1 bis de 27.77m² en cours de travaux sera loué meublé 470 euros + 20 euros de charges – Un T3 de 47.82m² loué non meublé 520 euros + 20 euros de charges Au deuxième étage : 4 appartements – Un T2 de 39.01m² loué meublé 530 euros + 20 euros de charges – Un studio de 18.01m² en cours de rafraichissement sera loué meublé 400 euros + 20 euros de charges – Un studio de 21.34m² loué meublé 380 euros + 20 euros de charges – Un T3 de 46.37m² loué meublé 600 euros + 20 euros de charges Au troisième et dernier étage : 4 appartements – Un studio de 17.02m² loué meublé 420 euros + 20 euros de charges – Un studio de 18.06m² loué meublé 380 euros + 20 euros de charges – Un studio de 18.06m² loué meublé 400 euros + 20 euros de charges – Un studio de 21.20m² en cours finalisation de rafraichissement sera loué 450 euros + 20 euros de charges Les appartements pour un loyer mensuel hors charges de 6711.45 euros/mois et de 8431,45 euros/mois une fois les travaux des 3 appartements terminés. Le tout pour un loyer annuel hors charges annuel de 101 177,40 euros une fois les travaux des 3 appartements terminés. Dans les communs vous trouverez deux pièces servant de local technique et de stockage, ainsi qu’un sous-sol complet au potentiel intéressant. L’essentiel des appartements sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage (quelques fenêtres en bois dans un T3). Volets roulants. Chauffage électrique. Ballon d’eau chaude. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Ce bien de prestige, avec ses nombreux atouts, est à visiter sans tarder. Contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour plus d’informations et pour organiser une visite. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Risque sismique ou radon 1 298 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 58 900 € - Prix hors honoraires : 1 240 000 €.