Appartement à vendre, 32m², Romans-sur-Isère

Description

NOUVEAUTÉ WIXPI - APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF & PISCINE - ROMANS-SUR-ISÈRE (26100)Emplacement privilégié :Situé en plein coeur de Romans-sur-Isère, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15 minutes de la gare TGV, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 121 m², au 1er étage d'une maison construite en 1962 par l'architecte Jacques scription du bien : Surface habitable : 121 m² Salon / salle à manger de 32 m² ouvrant sur une terrasse Cuisine indépendante de 18 m² donnant sur une véranda 3 chambres dont une avec balcon Salle de bains + WC séparéExtérieurs & équipements : Terrain privatif arboré et clos d'environ 900 m² Piscine enterrée (10,5 x 5 m) avec filtration au sable Pool house avec toilettes et douche Garage indépendant de 32 m² Sous-sol sous la maison Entrée indépendante sur le terrain Nombreux stationnements autour de la maisonPrestations & confort : Menuiseries PVC Volets roulants électriques et stores Chauffage individuel au fioul Tout à l'égout Compteurs séparés (la maison est divisée en 2 appartements avec accès et chauffage indépendants)Performance énergétique (diagnostic du ) : Classe Énergie : D (187 kWh/m²/an) Classe Climat : D (48 kg CO²/m²/an)À proximité immédiate : Écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels Accès facile aux transports (bus & TGV)Risques naturels et technologiques :Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur :Prix : 268 000 €Honoraires à la charge du vendeurContact visite :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Bouchard au Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires