Maison à vendre, 223m², Douai

Description

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Immeuble de rapport constitué de 7 logements (3 studios, 2 duplex et 2 F1 bis avec cour privative) pour une surface habitable de 225 m². Les menuiseries sont en pvc. L'immeuble dispose de la fibre optique, de compteurs d'eau individuels et de compteurs électriques individuels. La rentabilité brute est supérieur à 10% ( soit 36 540 € de loyer HC annuel). Au niveau technique : Immeuble entretenu, cave saine, révision étanchéité toiture en 2025, fibre optique. Dossier complet sur demande A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )