Maison à vendre, 70m², Sancoins

Description

Vous cherchez un projet de rénovation à votre image ? Découvrez cette maison située sur la commune de Sancoins, offrant de beaux volumes à exploiter. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien d'environ 71 m² habitables propose une structure authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses espaces modulables et ses combles entièrement aménageables. Les atouts du bien : • Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Petite cour a côté de la chambre • Premier étage : Deux chambres offrant une base solide pour votre coin nuit. • Combles : Un vaste grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable et créer une suite parentale, un espace bureau ou une grande pièce de loisirs supplémentaire. Le potentiel : Cette maison est une véritable page blanche. L'agencement actuel permet de repenser facilement les volumes pour créer un intérieur lumineux et fonctionnel. C’Est l’opportunité idéale pour rénover en optimisant l'isolation, l'électricité et le système de chauffage selon les standards actuels Points forts : • Emplacement privilégié sur la commune de Sancoins. • Surface de 71 m² déjà bien distribuée, augmentée par des combles aménageables. • Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner de la valeur à leur patrimoine. C’Est le moment de réaliser votre projet immobilier ! Note : Le bien est vendu en l'état, nécessitant des travaux de rénovation globale. Le prix de vente prend en compte le budget travaux à prévoir. Possibilités de fournir des devis pour avoir un avis plus précis de frais a réaliser.