Appartement à louer, 32m², Tours

Description

? Rare à Tours – T2 meublé rénové avec sauna privatif – Rue Colbert. Situé rue Colbert, au cœur du centre historique de Tours, ce charmant T2 meublé de 32 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. ? Emplacement exceptionnel : Tramway « Porte de Loire » à 100 mètres Salle de sport à 100 mètres Boulangerie au pied de l’immeuble Gare de Tours à 10 minutes à pied Restaurants, commerces et services à proximité immédiate ? L’appartement : 32m² entièrement rénovés 4ème et dernier étage (sans ascenseur) Appartement traversant Nord / Sud Très lumineux Aucun voisin au-dessus Aucun vis-à-vis Composition : - Salon avec canapé. - Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction et four Electrolux, vaisselle et équipements de cuisine) - Chambre indépendante avec lit 160 cm vue église - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC séparés ? Extérieur et prestation unique : - Balcon de 3 m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur les monuments de Tours (cathédrale, opéra, hôtel de ville) - Sauna privatif intégré au logement sur le balcon ? ✅ Confort : - Appartement entièrement rénové - Isolation refaite - Double vitrage - VMC - Chauffage collectif avec compteur individuel (régularisation annuelle) - Eau chaude comprise dans les charges - Emplacement prévu pour machine à laver dans la salle de bain ? Stationnement vélo : - Portique d’attache vélo au pied de l’immeuble ? DPE en cours de réalisation (estimation : classe B) ? Loyer : 710€ / mois hors charges ? Charges : 80€ / mois (eau chaude comprise avec régule fin d’année) ? Dépôt de garantie : 1420€ (2 mois de loyer hors charges) ? Disponible à partir de août 2026