Appartement à vendre, 69m², Sarcelles

Description

Appartement 4 pièces 69 m² iad France - Wasim Naouar vous propose: ? Bienvenue à Sarcelles ! Aujourd’hui je te fais découvrir un magnifique appartement 4 pièces rénové de 69 m², idéalement situé au cOEur de Sarcelles ✨ ? Appartement lumineux et fonctionnel ? Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux ?️ Salon + salle à manger agréable ?️ Cuisine équipée ?️ 2 chambres spacieuses ? Salle d’eau moderne ? Chauffage individuel ? Résidence sécurisée avec interphone ? Emplacement pratique : ?️ Commerces, écoles, lycées et services à proximité ? Gare Sarcelles Saint-Brice à 15 min à pied ? Gare Garges-Sarcelles à 20 min à pied ? Un appartement rénové, confortable et prêt à accueillir une famille ou un premier achat. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 344 € et 1 818 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).