Appartement à vendre, 75m², Bormes-les-Mimosas

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Bormes-les-Mimosas Situé à Bormes-les-Mimosas, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 75,9 m² pour un prix de 552 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à l'espace de vie. La surface généreuse permet d'aménager les chambres avec aisance, offrant ainsi un cadre de vie pratique et harmonieux. Livré au quatrième trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Une terrasse de 16,5 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en plein air. Cet atout extérieur valorise l'appartement en offrant une extension de l'espace de vie vers l'extérieur. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique, assurant un cadre paisible. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et l'usage des lieux. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN