Appartement à vendre, 63m², Obernai

Description

RARE! Appartement Obernai 3 pièces traversant de 62.90m² + double garage de 27.20m² Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2017) répondant aux normes d'isolations actuelles. Cet appartement de 3 pièces vous séduira par son calme, sa luminosité et sa localisation. (orientation Est, Ouest) Vous serez conquis par le vaste séjour cuisine équipée de 29m² ouvert sur une première terrasse de 13.85m² orientée Est, équipée d'un store électrique (installation 2025 sous garantie) Coté nuit: ce bien dispose de deux chambres: -une première de 9.46m² avec accès terrasse à l'avant. -une deuxième à l'arrière de 11,86m2 avec terrasse privative de 17.75m² (avec placard de rangement séparatif) salle de bain fonctionnelle de 4.39m² avec baignoire, paroi de douche vitrée, meuble vasque, sèche serviette, VMC, grand WC avec fenêtre, équipée pour accueillir lave linge et sèche linge (VMC avec détection de mouvement) un double garage de 27.20m² en sous sol, équipé d'une prise électrique. stationnement libre devant le bâtiment Un bien rare, alliant confort, calme, à 5 minutes du centre ville historique ainsi qu'aux différents accès : 10 minutes de l'autoroute, 5 minutes de la gare, pole santé, boulangerie, hôtel, vétérinaire en accès direct. Charges annuelles : 2228€ Pas de procédures en cours Nombre de lots: 146 Nombre de bâtiments : 6 DPE réalisé le Cout annuel d'énergie du logement : entre 470€ et 670€ VENTE EXCLUSIVEMENT DE PARTICULIER A PARTICULIER AGENCE S'ABSTENIR!