Maison à vendre, 129m², Machecoul

Description

Propriété 5 pièces 129 m² Située dans la charmante commune de Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. La propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou les actifs recherchant à la fois calme et proximité des commodités. Sur un terrain clos de 581m², cette maison de 129m² rénovée comprend un garage de 23m², des dépendances de 32m² et 13m², ainsi qu'une agréable terrasse de 35m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée de 11.5m², un séjour-cuisine de 25m², un salon de 16m², une chambre de 10m² avec dressing de 4m², une salle de bain, un bureau et un WC. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113 Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)