Maison à vendre, 163m², Rabastens

Description

Le point de vue ici est incroyable. Et puis, oubliez les constructions à ossature bois et appréciez le confort absolu de cette maison (classée A et A ! ...) en madriers massifs ainsi que ces volumes rares pour une maison contemporaine. Le résultat est bluffant. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un séjour/salon ouvert en L sur un grand espace cuisine. A l'arrière, un cellier. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre (12,99 m²) et sa salle de bain. À l'étage : Une grande mezzanine de 27,22 m² distribue deux chambres (de 12,99 m² et 15,83 m²) ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC (8,12 m²). Équipements et confort thermique : La maison est chauffée par une pompe à chaleur (PAC) unique qui alimente l'ensemble des pièces. Le système est complété par un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation des combles en ouate de cellulose soufflée a été entièrement renouvelée en 2024. Les extérieurs et annexes : Piscine : au chlore, bassin de 10 × 5 m à fond plat (1,50 m de profondeur), coque installée dans une structure en béton banché. Gestion de l'eau : Une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 m³ est en place. Dépendances : Un très joli abri bâti sur dalle surmonté d'une véritable charpente en bois et couverture en tuiles, (réseaux eau et électricité en attente) et à coté un grand brasero.