Maison à vendre, 152m², Les Villards-sur-Thônes

Description

En exclusivité avec Aravis International Immobilier, située aux Villards-sur-Thônes, cette maison composée de trois appartements indépendants est proposée à la vente dans son intégralité. Ce bien rare offre une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial, au cœur d’un secteur recherché de la vallée de part et d’autre de la bâtisse se trouvent deux duplex, chacun composé d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon exposé plein Sud, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.Le troisième logement est un triplex aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger et un accès à un balcon exposé Sud, un salon, deux chambres, un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Chaque logement dispose également d’un garage indépendant de 24 m² équipé de son propre chauffe-eau, ainsi que d’une place de stationnement extérieure. L’Ensemble est complété par un agréable espace vert.Les appartements bénéficient de prestations confortables, avec de nombreux rangements et un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, apportant un confort optimal.Vendu en monopropriété, ce bien présente un fort potentiel locatif et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Thônes, des stations de ski et du lac d’Annecy.Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur).Votre agent commercial en immobilier : Hesther Barrachin +33 (0) 6 . Rsac Annecy : 904 377 926.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 017 580