Maison à vendre, 90m², Etricourt-Manancourt

Description

? À vendre – Maison 90 m², Grande rue 80360 etricourt-manancourt 2 chambres – terrain. 1006 m2. Secteur calme. Située en campagne , cette maison en brique avec extension en parpaing offre une surface habitable d’environ 90 m², parfaitement entretenue et prête à emménager sans travaux. ✨ Caractéristiques principales : Superficie : + 90 m² 1er niveau - Entrée, cuisine , toilette, cellier20m2 Marches pr accéder au - Salon et salle a manger 30m2 - cave Porte vitrée cuisine accédant à la terrasse et au jardin vue dégagée agréable ! 2eme niveau Chambre n1 de 15m2 Sdb avec toilette 15m2 Marches pr accéder à la chambre n2 de 20 M2. Accès comble par la salle de bain avec échelle rétractable ou possible ouverture via la chambre n2 , ce qui ferait un espace supplémentaire de rangement ou d' une salle de jeux . Garage attenant et espace parking pouvant accueillir au moins 3/4 voitures. Le terrain est accessible sans problème pr des machines au besoin. Exposition Est, idéale pour profiter de la lumière du matin Toiture récente , volets roulants électrique et électricité aux normes Chauffage au fioul Voisin calme , et terrain privé ! Arboré par des sapins . ? Construction de 1930 et confort Aucune rénovation urgente à prévoir: vous pouvez poser vos valises immédiatement et, si vous le souhaitez, moderniser à votre goût. ? Atouts supplémentaires : Secteur calme et recherché près des chemins pour des balades en famille le long du canal du nord .... Environnement agréable, travaux reguliers , avec une mairie qui améliore d' année en année le village qui lui est fleuri chaque printemps. Maison fonctionnelle et entretenue Actuellement il y a des locataires jusqu'au . Libre le ? Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Avec de nombreuses possibilités agrandissement ...... Prix 119 000 euros (Honoraire Notaire non inclus)- Annonce de Particulier à Particulier evite les frais d'agence! 30 min de Cambrai 20 minute de Péronne /Bapaume 45 min d'Arras/Amiens