Maison à vendre, 134m², Bressuire

Description

Maison 5 pièces 134 m² Sur le quartier de Clazay, cette maison vous offre une pièce de vie lumineuses de 45 m2 donnant sur une terrasse de 29 m2. Vous y trouverez également une petite véranda à l'entrée un dégagement qui dessert un bureau, deux chambres, un Wc et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine avec espace dinatoire. Une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau s'ajoute à ce bien. Au rez-de-jardin, on trouve trois pièces, une chaufferie, une cuisine aménagée,un double garage et un autre garage non communiquant. À l'extérieur, un espace stationnement avec enrobé, un jardin avec arbres fruitiers et un abri de jardin. Terrain cloturé avec portail. Chauffage fioul, ouvertures Pvc double vitrage. Raccordement au tout à l'égout. Toiture en bon état. Classé D au Dpe. À ce bien s'ajoute un locatif mitoyen, d'environ 60 m2, comprenant au rez-de-chaussée une chambre, un dressing, une salle d'eau, une cave. À l'étage: un séjour avec cuisine et une terrasse. Garage non communiquant. Loué actuellement 250 Eur, locataire en place. Toiture récente, chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Classé F au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 927 € et 3 961 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).