Appartement à vendre, 78m², Saint-Herblain

Description

À Saint-Herblain (44800), découvrez ce 4 pièces de 78,12 m² situé au 2ème étage d'une résidence du programme Kaufman & Broad – Cîméa. Pensé pour la vie de famille et la recherche de confort au quotidien, l'appartement offre 3 chambres, une salle de bain avec Wc et surtout une loggia d'une surface de 10,3 m² : un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un jardin. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt d'un plan en 4 pièces bien dimensionné : vous gagnez en polyvalence pour organiser votre quotidien. Trois chambres permettent d'envisager sereinement une répartition classique (enfants, bureau, dressing) ou plus flexible selon votre organisation. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte également un confort pratique, particulièrement appréciable quand le rythme de la maison s'intensifie le matin. Ici, l'objectif est simple : que chaque pièce serve réellement, et que l'espace soit agréable à vivre au quotidien. L'atout extérieur fait la différence. Avec sa loggia de 10,3 m², vous disposez d'un prolongement naturel au séjour ou aux espaces de vie (selon votre aménagement), idéal pour prendre le café à l'abri, lire en fin de journée ou profiter de moments dehors même quand vous n'avez pas “le temps” de sortir. Cette loggia apporte aussi une respiration appréciable dans le logement : c'est le genre de détail qui change la perception d'un appartement, parce qu'il donne un rapport plus direct à l'air et à la lumière. La praticité se poursuit avec un avantage rare : deux parkings inclus. Dans une vie urbaine où chaque déplacement compte, disposer de deux places simplifie l'organisation (une place pour votre usage, l'autre pour un proche, une voiture de remplacement, ou simplement pour éviter toute contrainte supplémentaire). C'est un confort concret, qui facilite les allers-retours et améliore le quotidien, tout particulièrement si vous souhaitez investir ou envisager un mode de vie plus souple à l'avenir. Enfin, ce bien s'inscrit dans une dynamique de programme neuf. Une livraison est programmée au 4e trimestre 2028 : suffisamment en amont pour anticiper votre installation, planifier sereinement votre projet résidentiel, ou étudier une stratégie locative avec une entrée progressive dans votre plan d'investissement. L'appartement est ainsi une opportunité intéressante à Saint-Herblain pour conjuguer surface, organisation en 4 pièces, loggia et stationnement en double. Prix : 329 000 €. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael