Appartement à vendre, 74m², Venelles

Description

Rare À Venelles – T3 De 74 M² Avec Jardin Privatif Et Parkings 330 000 € – Vente directe propriétaire Dans un secteur calme et recherché de Venelles, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage d’une villa. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon avec store banne, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un Wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 120 m² avec abri de jardin, idéal pour les repas en famille, les enfants ou un potager. Deux places de parking privatives complètent le bien. Les + du bien Jardin privatif de 120 m² Séjour lumineux de 24 m² Balcon exposé Sud-Ouest 2 places de parking Peintures refaites en 2026 Charges de copropriété faibles : environ 200 €/an Potentiel locatif : environ 1 300 €/mois Environnement résidentiel calme Informations complémentaires Surface habitable : 74,10 m² Dpe : E (268 kWh/m²/an) Ges : B (10 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 460 € et 2 020 € par an Prix : 330 000 € Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .