Maison à vendre, 195m², Montmorency

Description

Cœur de Montmorency Maison en excellent état, parfaitement entretenue avec des prestations de qualité. Surfaces : 195m2 au sol + 110m2 de sous-sol Orientation plein sud - Au rez-de-chaussée L’entrée dessert un salon de 40m2 baigné de lumière, avec parquet en chêne massif et cheminée, avec accès direct au jardin. La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme et plan de travail en granit) est prolongée par une véranda lumineuse de 18m² donnant sur une terrasse bois. Un bureau (parfait pour le télétravail), des wc séparés et une pièce de 11m² pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire complètent le niveau. - À l'étage, vous trouverez 1 suite parentale de 28m2 avec penderie intégrée et sa salle d'eau privative, puis 3 chambres supplémentaires (17m², 15m² et 11m²), une pièce dressing, une salle de bain et des wc séparés. Le jardin paysagé mesure 980m², entièrement plat, clos et sans vis-à-vis, idéale pour la détente et les activités en plein air. Un véritable écrin de verdure avec nombreux massifs de fleurs et plantations. Un appentis pour le rangement des outils de jardinage est attenant à la maison. - La maison dispose d'un vaste sous-sol total de 110m² comprenant un garage, une grande buanderie, un atelier de bricolage, une salle de sport avec sauna (Tylö) & douche. Ce bien bénéficie du double vitrage, d'une VMC, de combles isolés, d'un chauffage gaz Viessmann à condensation (contrat d'entretien annuel), d'une motorisation du portail et de la porte de garage. La maison se situe dans le quartier du centre de Montmorency, à 5min à pied des commerces, de la place du marché, de la Mairie et des écoles (de la maternelle au lycée). Établissement privé Notre Dame de Bury à 10min par bus direct. Établissements publics à 300m de la maison. Forêt accessible à pied. Club de tennis à 6 minutes à pied de la maison. Gares d'Enghien et de Deuil Montmagny à proximité, qui permet de relier Paris Gare du Nord en 12min (ligne H). Aucun travaux à prévoir. Photos supplémentaires disponibles sur demande.