Appartement à vendre, 22m², Aix-les-Bains

Description

AIX LES BAINS (73100) - HYPER CENTRE - T1 MEUBLE ET EQUIPE AVEC BALCONAu coeur de l'hyper centre-ville d'Aix-Les-Bains, découvrez ce charmant appartement de type 1 de 22,65m², situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de bon standing.Entièrement meublé et équipé, ce bien se distingue par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être occupé ou proposé à la location immédiatement.( appartement loué aux curistes actuellement depuis de nombreuses années)L'entrée dessert agréablement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie de 15,70m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, bénéficie d'un aménagement permettant de profiter pleinement de l'espace disponible. Revêtue de carrelage, elle s'ouvre sur un balcon de 4,02m², offrant un agréable espace extérieur pour installer une petite table et profiter d'un déjeuner à deux ou d'un moment de détente.La salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble avec sobriété et fonctionnalité, avec espace machine à laver. Le bien bénéficie également d'une cave privative de 3,05m², idéale pour disposer d'un espace de stockage complémentaire.Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel et son accès est sécurisé par un interphone avec digicode. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite.Son emplacement constitue un véritable atout vous profitez à pied de l'ensemble des commerces, services et commodités au quotidien. Un bien clé en main, idéalement situé et sans travaux à prévoir, ce T1 offre une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. A découvrir rapidement.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 40 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 760 euros