Maison à vendre, 210m², Caen

Description

Dans l'un des secteurs résidentiels prisés de Caen, cette maison contemporaine d'architecte, édifiée en 2011, s'impose par l'audace de son architecture et la qualité irréprochable de ses prestations. Sa façade habillée de bardage bois, ses baies vitrées monumentales et ses lignes épurées en font une signature architecturale rare sur le marché local. Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur Le rez-de-chaussée se déploie en un vaste espace de vie fluide et lumineux, entièrement ouvert sur le jardin grâce à de larges baies coulissantes. Le salon avec cheminée design et la salle à manger s'articulent avec fluidité autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et de finitions haut de gamme. La qualité des matériaux — sols en béton ciré, parquet massif, verrières — confère à l'ensemble une élégance contemporaine affirmée. Une chambre de plain-pied, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de bains et de son dressing. Un bureau lumineux complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque personnelle. Des nuits dans un cocon de sérénité L'étage accueille trois chambres soigneusement conçues, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative de standing. Une salle de bains commune, élégamment équipée, dessert les chambres restantes. Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie La terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, ouvre sur un jardin paysager de 737 m² entièrement privatif, baigné de lumière grâce à l'exposition plein Sud. Un spa de nage transforme cet espace extérieur en véritable havre de bien-être. Un terrain de boules complète le tableau pour les moments de convivialité. Des prestations qui ne laissent rien au hasard Volets roulants électriques, alarme, portail électrique, cave à vin, buanderie et double garage — chaque détail a été pensé pour allier confort quotidien et sécurité. Disponible immédiatement. Exposition Sud. DPE C / Classe climat A. Dépenses énergétiques estimées : 1 994 € à 2 698 €/an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1994€ ~ 2698€