Maison à vendre, 195m², Pau

Description

LESCAR HAUT: Située dans un quartier calme et résidentiel de Lescar, cette maison contemporaine achevée en 2024, d’environ 200 m², offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Le cœur de la maison est un superbe espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, intégrant une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes. L’ensemble s’ouvre sur une double terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, d’un bureau parfaitement adapté au télétravail, et offre un agencement harmonieux pour une vie de famille confortable. Une belle vue sur les Pyrénées s'offre à vous depuis l'étage. Une annexe indépendante de 23 m² vient enrichir ce bien rare: idéale en atelier, bureau indépendant, ou chambre d’amis, selon vos besoins. Prestations & confort: Maison contemporaine récente (2024) Environ 200 m² habitables Chauffage au sol par pompe à chaleur Exposition plein Sud Vue Pyrénées Double terrasse Cuisine équipée 4 chambres + bureau Annexe indépendante de 23 m² Prestations soignées Maison prête à habiter Un bien d’exception, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. DPE A (38) & A(1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460€ et 670 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203173. Vidéo disponible sur le site agence.