Appartement à louer, 81m², Gex

Description

T3 meublé entièrement rénové – 70 m² Carrez / env. 81 m² au sol – Gex Disponible début octobre – 1 890 € charges comprises Découvrez cet agréable T3 meublé d'environ 70 m² Carrez (près de 81 m² au sol), situé rue des Usiniers à Gex, au 2e et dernier étage d'un ancien immeuble, dans une rue calme. L'appartement a été entièrement rénové à neuf, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes dans l'ensemble du logement et ses volumes mansardés. Un appartement prêt à vivre L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une cuisine neuve (frigo, four, plaque neuf) - Une grande chambre parentale d'environ 16 m², avec dressing mural et une jolie vue sur le Jura - Une seconde chambre d'environ 12 m², avec lit et dressing - Une salle de bains complète avec baignoire - WC séparés - Lave-linge dans l'appartement - Fibre disponible Le logement est loué entièrement meublé : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Des charges qui comprennent l'essentiel Le loyer est de 1 890 € charges comprises, dont environ 390 € de charges. Ces charges comprennent notamment : - chauffage collectif - eau chaude - eau froide - entretien de l'immeuble et des parties communes - electricité Le chauffage est géré par la copropriété avec suivi de la température et de la consommation, permettant une gestion adaptée du chauffage. Le logement bénéficie d'un DPE classé D et d'une bonne isolation. Emplacement L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : - Bus en direction de Genève à environ 5 min à pied - Intermarché, Lidl, pharmacie, boulangerie Paul et autres commerces à proximité - Centre-ville de Gex à environ 10 min à pied (la poste, bibliotheque, hotel de ville ) - La plupart des commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied - Places de stationnement libres et gratuit disponibles au pied de l'immeuble Informations complémentaires - Location meublée – bail classique - Disponible début octobre - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Animaux acceptés - 2e étage / 2, sans ascenseur - Pas de balcon - Pas de cave - Fibre disponible Un appartement entièrement rénové qui combine le confort d'un logement neuf avec le charme d'un ancien immeuble, ses poutres apparentes, ses volumes mansardés et sa vue sur le Jura.