Appartement à louer, 90m², Dijon

Description

Superbe appartement meublé atypique 90 m² au sol (48 m² Carrez) - Centre-ville Dijon – 2 chambres dont 5 couchages - Clims & Confort Description : À louer, superbe appartement meublé prêt à vivre situé en plein cœur de Dijon, dans une petite copropriété calme. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien sous les toits bénéficie d'une magnifique charpente apparente et d'un salon cathédrale. • Superficie : 90m2 au sol et 48m2 loi carrez, offrant de beaux volumes et un espace de vie très spacieux). • Configuration : 2 chambres fermées dont une avec chambre en mezzanine. o Couchages : 5 couchages au total (un lit double dans la première chambre, un lit double en mezzanine, et un lit simple au rez-de-chaussée de la chambre). o Penderies et Nombreux rangements sur mesures sous rampants afin d’optimiser les volumes. • Énergies & Confort thermique (Classe DPE : D) : o Ventilateur de plafond réversible dans le salon cathédrale (idéal pour homogénéiser la température et optimiser le chauffage en hiver). o Climatisation mobile avec extraction extérieure dans chaque pièce de vie pour un confort optimal en été. o Radiateurs à inertie programmable. • Équipements : o Cuisine entièrement équipée, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur réfrigérateur, lave-linge… o Multimédia : Télévision LCD. o Matériel de ménage : aspirateur. • Annexes : Une cave privative de 2m2 en sous-sol, cour commune verdoyante avec possibilité de mettre vélo et poussette. Emplacement idéal & Commodités : • Transports en commun et station de vélos en libre-service littéralement au pied de l'immeuble. • Écoles maternelles et primaires à moins de 200 mètres, lycées et collège St Michel à 800m, • Commerces, restaurants et animations du centre-ville accessibles immédiatement à pied. • Loyer mensuel Hors Charges : 850 € • Forfait charges : 60 € (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes) • Loyer total Charges Comprises : 910 € / mois • Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Disponibilité : septembre 2026 Profil sérieux recherché (garanties exigées). Premier contact par message Leboncoin.