Maison à vendre, 161m², Plaisance

Description

PLAISANCE: BELLE MAISON DE CHARME rénovée par artisan 130m2 + APPARTEMENT (local professionnel) 42m2, avec jardin clos, garage, atelier, un cadre de vie paisible préservant l'intimité, tout en bénéficiant de tous les services accessibles à pied ! MAISON: le solide bâti distribue un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine de 17 m², trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, dressing et nombreux rangements. APPARTEMENT ou local de 44 m² en duplex. Il ne reste plus qu'à y créer une cuisine pour le rendre totalement indépendant. Idéal pour un projet locatif, accueillir un proche, gîte, ou développer une activité complémentaire. Le jardin particulièrement agréable et propice à la détente. Le murmure du ruisseau à proximité vient parfaire ce cadre de vie sympathique et apaisant au cœur de Plaisance du Gers. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : -Un abri de jardin de 9 m² -Un appentis de 23 m² (atelier) -Un garage de 21 m² Construite autour de 1900 et rénovée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison est aujourd'hui en très bon état général. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique ainsi qu'une cheminée à bois, apportant confort et convivialité. Un bon rapport qualité/prix SANS TRAVAUX, alliant charme, potentiel et qualité de vie. Associations sportives et culturelles, ecole, college, cinema, tous commerces, 5 médecins, vétérinaire, ostéo, kiné.... Aéroports tgv Tarbes et Pau 45min. Informations et visites auprès de valerie trinel et laurent descoubet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel - Réf.970470