Maison à vendre, 70m², Châtelaillon-Plage

Description

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! 17 IMMO vous présente une maison datant des années 1920 proche du marché et à 300 m de la plage. Cette maison avec un gros potentiel dispose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un WC. A l’étage, un palier dessert deux chambres et des combles aménageables. Un petit garage avec WC, un atelier, une dépendance et une cour sans vis à vis. Il faudra prévoir des travaux afin de redonner à cette belle châtelaillonnaise ces lettres de noblesse. Cette maison de caractère vous permettra de bénéficier de la luminosité et du climat ensoleillé de Châtelaillon-Plage. Tous les commerces et la plage à pied !!! Prix du bien : 188 900 € Prix du bien hors honoraires : 180000 € Honoraires TTC : 4.94% soit 8900 € à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) . Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 653 kWh/m².an 29 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 653 kWh/m².an 29 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 653 kWh/m².an 29 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 653 kWh/m².an 29 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 653 kWh/m².an 29 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 653 kWh/m².an 29 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 653 kWh/m².an 29 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A29 kg CO2/m².an B29 kg CO2/m².an C29 kg CO2/m².an D29 kg CO2/m².an E29 kg CO2/m².an F29 kg CO2/m².an G29 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Logement à consommation énergétique excessive : classe GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3440€ et 3690€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)