Maison à vendre, 82m², Ménéac

Description

Maison jumelée située à la campagne, mais sans pour autant être isolée, près du bout d'une impasse. Bien qu'elle ne comporte qu'une seule chambre, elle offre de grands espaces de vie. Le salon est une pièce chaleureuse et accueillante, et la cuisine est bien équipée, avec suffisamment de place pour une table à manger et un accès direct au jardin. Elle se trouve juste à la sortie de Meneac, un village animé doté de bars et de restaurants, d'une pharmacie, d'un cabinet médical et d'une petite épicerie proposant du pain frais tous les jours. Le jardin est envahi par la végétation, mais il recèle un immense potentiel. Meneac se trouve dans le Morbihan (56), à quelques kilomètres seulement des Côtes-d'Armor (22). Les grandes villes les plus proches sont Merdrignac ou Mauron, mais la maison n'est qu'à 30 minutes en voiture de la ville médiévale de Josselin, avec son architecture magnifique, son château et son joli canal. Cette maison jumelée est un petit bijou. Même si le jardin est envahi par la végétation, il abrite de magnifiques rosiers et arbustes qui n'attendent qu'à être dégagés. Sur la pelouse se trouve une jolie cabane d'été que le vendeur utilisait comme débarras, mais qui, une fois le jardin déblayé, pourrait être l'endroit idéal pour s'asseoir et observer la faune. En entrant dans la maison par l'arrière, on trouve un porche à double vitrage donnant sur le jardin. Le grand salon est une pièce lumineuse et ensoleillée, équipée d'un poêle à bois. À côté se trouve la cuisine, entièrement équipée et dotée d'un robinet d'eau chaude électrique. Une pièce lumineuse dont les portes s'ouvrent sur le jardin. Une pièce lumineuse pouvant également accueillir une table de cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Il y a une douche électrique. À l'étage se trouve la chambre, une immense pièce dotée de fenêtres Velux qui pourrait être divisée si vous souhaitiez créer une deuxième chambre. Le bien est vendu en l'état, mobilier compris. Dimensions : Véranda : 3,730 x 1,555 m² Salon : 6,105 x 4,808 m² Cuisine : 6,913 x 3,183 m² Salle de bains : 1,454 x 1,962 m² WC : 1,344 x 0,88 m² Chambre : 4,171 x 4,954 m² (plus avant-toit) Le bien est doté d'un carrelage au rez-de-chaussée, d'un parquet d'origine (en bon état) et de fenêtres Velux à l'avant et à l'arrière. Il est équipé de volets tout autour et dispose d'une fosse septique, qui constitue le système moderne mais ne devrait pas s'y conformer. Photos et informations supplémentaires disponibles sur demande. ------