Appartement à louer, 21m², Rouen

Description

ROUEN hyper centre rive droite, studio meublé de 21 m² situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété de 5 étages sans ascenseur. Idéalement situé, à 700 m (10 mn à pied) de la faculté Pasteur (Droit Sciences Eco) et à 350 m de la place du Vieux Marché. Transports en commun à proximité : Station bus-TEOR Cauchoise à 100 m (lignes 15 et T4) / Gare SNCF à 800 m (15 mn à pied) Très lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres à double-vitrage, belle hauteur sous plafond (2,70 m), il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipé (micro-onde, mini-four, plaques de cuisson à induction, frigo...) et d’une salle de bains refaite à neuf début 2025 avec un lavabo, une douche et WC . Exposition Nord-Est, fort appréciable en période de canicule Dans la pièce de vie, vous trouverez un canapé lit convertible avec un matelas très confortable, 2 tables basses, penderie et meubles de rangement ainsi qu’un bureau avec son fauteuil. Une prise fibre pour Internet est installée dans l'appartement. Chauffage individuel électrique performant (radiateur à inertie) Eau chaude individuelle électrique Logement peu énergivore, facture moyenne d’électricité constatée inférieure à 50 €/mois Eau froide collective, inclus dans les charges Garage à vélo sécurisé Interphone et accès sécurisé à la copropriété par badges électroniques Loyer : 445 € / mois (charges comprises) Montant des charges locatives : 25 € / mois (prévision mensuelle avec régularisation annuelle) comprenant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes. Disponible à compter du 1er septembre, visites sur rendez-vous après examen des dossiers de candidature.