Maison à vendre, 112m², Allonville

Description

À seulement quelques minutes d'Amiens, sur la commune très prisée d'Allonville, découvrez cette magnifique maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un beau terrain plat de 1 915 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue totalement dégagée, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son parc arboré, parfaitement entretenu, accessible par un portillon piéton ou un portail motorisé. La propriété dispose d'un sous-sol complet avec porte de garage motorisée pouvant accueillir deux véhicules, de deux places de stationnement extérieures et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose de: Au rez-de-chaussée:Une belle entrée avec rangements.Un vaste séjour/salon traversant, baigné de lumière, ouvrant sur les terrasses grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre.Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie.Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied avec point d'eau.Un WC indépendant. À l'étage:Un palier desservant trois chambres avec rangements.Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.Une salle d'eau.Un WC indépendant. Le sous-sol total comprend:Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir deux véhicules.Une cuisine d'été avec douche.Une cave à ux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de salle de loisirs. PrestationsDouble vitrage.Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.Chauffage électrique.Insert à bois, apportant confort et convivialité.Portail électrique.Porte de garage motorisée. Un cadre de vie recherché Située au bout d'un chemin très peu fréquenté, cette propriété profite d'un environnement particulièrement paisible et bucolique. Son vaste jardin offre un véritable terrain de jeux pour les enfants, les animaux, les activités de plein air ou les projets d'aménagement paysager. Une commune dynamique aux portes d'Amiens Allonville séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services:École, crèche, accueil périscolaire et cantine.Ligne Ametis n°9 reliant facilement Amiens.Nombreuses associations.Stade de football.Courts de tennis.City Park.Aires de jeux pour les enfants. Une propriété rare sur le secteur, réunissant calme, volumes, fonctionnalité et un environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2510 € et 3460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.