Appartement à vendre, 52m², Grenoble

Description

Au sein de la résidence sécurisée L'EUROPA, Transalpes Immobilier vous présente ce grand 2P+C de 52,23 m² situé au troisième étage avec ascenseur. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle exposition plein Sud. La cuisine indépendante, le séjour et la chambre disposent chacun de leur propre balcon, tous orientés au Sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Entièrement ouvert par de larges baies vitrées, le logement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un environnement calme et verdoyant avec un parc au pied de la résidence. La chambre dispose d'un grand placard intégré, tandis que les volets roulants électriques offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, sont collectifs. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa belle superficie, sa luminosité et son potentiel. Taxe Foncière: 1977€ Charges de copropriété: 160€/ mois (chauffage, eau chaude et eau froide compris) Visite virtuelle: Contact: VALLET Myriam, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.